就在刚刚，这里传来最新消息：五缘湾一黄金地块，规划有变，其中涉及地铁5号线！

　　近日，厦门市自然资源和规划局发布了关于拟调整2021P06地块规划设计条件的公示。

　　该地块，位于湖里区06-08五缘湾片区环岛干道与通屿二路交叉口东南侧，项目主要用途为城镇住宅、零售商业、商务金融、其他商服、公用设施、教育用、机关团体、社会福利、交通服务场站、公园与绿地、城镇村道路、轨道交通等；宗地面积14.455万平方米，共分为7个子地块，地上总计容建筑面积35万平方米。

　　根据里面的内容显示，在符合相关规划要求的前提下，因方案深化设计，现拟对2021P06地块的规划设计条件进行变更。

　　其中，最为吸睛的莫过于第二点：考虑与A1-1地块地下二层站厅枢纽空间结合设计，同时更好的衔接5号线地铁商业，将原地下二层A1-3地块内商业挪至A1-1地块，导致地下二层图则面积轮廓变化。因此对地下一层和地下二层的商业轮廓进行调整。

　　要知道地铁5号线，也出现在日前公布的厦门市城市轨道交通线网规划图（草案），可以看到5号线号线在五通站换乘，经翔安南部新城、新店、马巷连接同安。

　　不止于此，之前流出的厦门第三期建设规划(2023-2028)新增项目示意图，也清晰得看到地铁5号线座。

　　作为福建省首个成片开发TOD示范项目，体量较大，项目主打高端住区，共规划有16栋住宅，总户数1260套，主力户型涵盖-310㎡IMAX级宽境美宅。

　　项目将首推A7地块四栋高层，其中1#楼为198㎡4-5房，2#、3#、5#为143㎡4房，约两百多套房源。预计在10月开放售楼处，10月中下旬开盘。

　　交通不用多说，地铁2号线湿地公园站就在地块范围内，两站距离外即为地铁2号线号线的交汇站——五缘湾站，交通便捷。此外，地块距离五通客运码头、高崎国际机场等交通枢纽不远。

　　至于商业资源，除了周边现有的万达广场、银泰百货、砂之船奥莱、五缘湾商业街、湾悦城、天虹购物中心、五缘湾乐等一些繁华配置，根据规划，该地块将建成地下、地上一体的大规模商业中心，打造为整个五缘湾南区的商业地标，未来将辐射整个东部片区，进一步补齐商业配套短板，提升片商业氛围。

　　更让人雀跃的是，未来这里还将打造福建首个K11 Select购物艺术中心。TOD搭配上K11 Select，除了让消费者获得丰富的消费体验与环境体验外，还将推动五缘湾的发展上升到更高量级。

　　不止于此，区域内的闲娱乐方设施也极为丰富，地块东侧紧邻五缘湾湿地公园，拥有湾海双重景观，周边还拥有五缘湾体育馆、厦门国际游艇汇、五缘湾帆船港、五通灯塔公园等多元化配套，可以极大满足居民的休闲时光，为生活增添色彩。

　　五缘湾作为众多富人追逐的梦想之地，其量级放眼整座城市都是独一份的存在。而湿地公园TOD璞瑞踏准五缘湾鼓点，其出生便奠定了高阶占位。

　　更何况五缘湾板块的二手房市场表现一直较为凸出，一些房源早已突破10万。相比较而言，该地块限价（住宅销售限价71800元/㎡，车位销售限价60万/个），相比二手房属于倒挂，在片区内具有一定的价格优势。

　　另外，项目还有TOD以及K11 Select的加持，不仅自身具有“唯一价值属性”，也让五缘湾的价值再度拔高。